Venta de un importante terreno estatal en el corazón de Palermo

El predio de más de 3.000 metros cuadrados ubicado en Libertador al 3800 fue desafectado del uso ferroviario y pasará a manos privadas.

Los vecinos de la Comuna 14 debemos estar atentos a los cambios que se vienen en nuestra zona, ya que el Gobierno nacional autorizó la venta de un lote estratégico sobre la avenida del Libertador. Se trata de una superficie de 3.014 metros cuadrados perteneciente a las viejas trazas del ferrocarril San Martín, situada exactamente entre la avenida Cerviño y las vías, un punto clave del barrio que ahora podrá recibir nuevos proyectos.

La medida se oficializó a través del Decreto 322/2026 y delega en la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) la tarea de subastar o transferir este espacio. Según informaron las autoridades, el terreno se consideraba ocioso y su mantenimiento generaba costos innecesarios, por lo que buscan que su incorporación al mercado dinamice la economía local y mejore las cuentas públicas.

Para quienes caminamos diariamente por Palermo, esta noticia es fundamental porque el destino de este predio impactará directamente en la fisonomía de la zona. Al ser una de las áreas más cotizadas de la Ciudad, lo que allí se construya —ya sean torres de viviendas, oficinas o locales comerciales— modificará el tránsito y el perfil urbano de esa franja de Libertador que hoy estaba sin uso.

Es importante que como comunidad sigamos de cerca el proceso de subasta para conocer qué tipo de desarrollo se habilitará en este espacio que hasta ahora era patrimonio de todos. En un barrio con tanta demanda de servicios y espacios, el aprovechamiento de estos 3.000 metros cuadrados es un dato que seguramente dará que hablar en las próximas reuniones de vecinos.

Por ahora, queda esperar los plazos que fije la AABE para la venta oficial. Les sugiero compartir esta información con los grupos de la zona para estar prevenidos sobre los posibles movimientos de obra o cambios en la circulación que este importante movimiento inmobiliario podría generar en el futuro cercano.