El relevamiento comercial de marzo y abril detectó 277 negocios cerrados en la Ciudad, mostrando un incremento interanual del 30,7% pero con una leve mejoría en los centros comerciales respecto al verano.
La actividad comercial en las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires atraviesa un escenario de fuerte reconfiguración edilicia y económica. Según el último informe de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios, la cantidad de locales vacíos en venta, alquiler o cerrados alcanzó los 277 inmuebles durante el bimestre de marzo y abril, lo que representa un marcado incremento en la comparación con el mismo período del año pasado.
El mapa de persianas bajas muestra realidades muy distintas según la zona geográfica y el centro comercial de cada comuna. El relevamiento detectó que las avenidas de gran circulación como Pueyrredón, Santa Fe, Córdoba, Cabildo y la peatonal Florida sufrieron un aumento en la cantidad de locales sin actividad, afectando la fisonomía y la oferta de servicios en esos puntos neurálgicos de tránsito diario.
Por el contrario, los centros comerciales a cielo abierto de las avenidas Rivadavia, Corrientes y Avellaneda registraron una leve reactivación en el último bimestre, con la reapertura de algunos espacios. Esta rotación permitió que la cifra global de vacancia mejorara un 2,5% respecto al bache registrado durante los meses de enero y febrero, cuando se había verificado el pico de 284 locales inactivos.
Para quienes buscan emprender o trasladar un negocio en el ámbito porteño, el mercado inmobiliario actual presenta un stock dispar. Los locales destinados a contratos de alquiler subieron un 5,7% en los últimos dos meses y se duplicaron en la comparación interanual, mientras que la oferta de inmuebles comerciales en venta se redujo drásticamente casi un 41% frente al año anterior.
La evolución de estos indicadores comerciales marcará el ritmo de la reactivación económica en las comunas durante la temporada invernal, quedando supeditada la apertura de nuevos comercios a la estabilización de los costos de los alquileres y al nivel de consumo general en los barrios.
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